Оптимальный фундамент каркасного дома

Фундамент – нижняя опорная часть здания, передающая нагрузки от дома на грунт. Особенность каркасных домов – их относительная легкость по сравнению с традиционными домами из кирпича, блоков, бруса или бревна, что позволяет использовать облегченные фундаменты с небольшой глубиной заложения. Детальное сравнение различных типов фундаментов показывает, что для каркасного дома оптимально применить мелкозаглубленный фундамент на буронабивных сваях. Такие фундаменты не только уменьшают сроки возведения, но и значительно удешевляют стоимость строительства. Целесообразность их использования подтверждается также длительным опытом эксплуатации на различных, в том числе и пучинистых грунтах. Монолитные фундаменты с жестким армированием свай и ростверка предпочтительнее сборных, так как легче воспринимают различные нагрузки от смещений грунтов (просадок, морозного пучения и т.д.). Как правило, уровень грунтовых вод не оказывает влияния на возможность применения фундаментов на буронабивных сваях. Исключение - сложные обводненные и болотистые основания, на которых необходимо применение более сложных и дорогостоящих фундаментов (монолитных плитных, винтовых свайных) или специальных инженерных мероприятий (дренаж, водопонижение и т.д.).

Таким образом, оптимальным фундаментом для каркасных домов является фундамент на буронабивных сваях с монолитным ростверком по следующим причинам.

1. Универсальность - возможность применения в широком диапазоне оснований от скальных до глубокопромерзающих пучинистых грунтов. 2. Жесткое пространственное армирование ростверка и свай исключает возможность внутренних деформаций и позволяет воспринимать различные знакопеременные нагрузки от смещения грунтов. 3. Позволяет исключить влияние сезонных колебаний пучения грунтов на фундамент каркасного дома. 4. Экономичность из-за значительного снижения объемов земляных, бетонных, монтажных работ. Как следствие – снижение стоимости фундамента и сроков возведения. 5. Простая эффективная конструкция позволяет строить такие фундаменты в любое время года силами бригад различной квалификации.

К недостаткам по сравнению с традиционными фундаментами можно отнести отсутствие цокольного этажа (подвала), что с лихвой компенсируется значительной экономией средств при строительстве.